Los Barrios: Finca, 307 Hektar, Jagdgebiet Andalusien, Gibraltar, Sotogrande zu verkaufen

Finca

1

ja

Käuferprovision 2,5% + MwSt vom Kaufpreis

Einbauküche

Dusche, Fenster

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2

ja

nein

ja

Fernblick

sofort

Das Jagdgebiet liegt innerhalb des Naturparks von Los Alcornocales, der grösste geschützte und produktive Park für Korkeichen auf der Iberischen Halbinsel.
In der Provinz von Cádiz und nahe zur Küstenstadt von Los Barrios gelegen verfügt das Jagdgebiet über eine Fläche von insgesamt
307 ha, im Innenbereich aufgeteilt durch die Autovía Jerez de la Frontera - Los Barrios in einen westlichen Teil mit 39 ha und einen östlichen Teil von 268 ha. In dem grösseren östlichen Teil befindet sich ein voll genehmigtes, neu gebautes Jagdhaus mit einer gebauten Fläche von 350 m2, wo sich in dem einen Flügel die Wohnung des Jagdaufsehers befindet, in einem weiteren Flügel eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche und im dritten Flügel eine grosse Garage, ein Lagerraum und ein Saal für Festlichkeiten.
In dem Jagdgebiet gibt es mehrere Wasserquellen, von welchen eine einen kleinen Schwimmteich bildet. In der Nähe liegt ein erhöhtes Plateau, von welchem man herrliche Aussichten geniessen kann. Hier kann auch ein weiterer Jagdbungalow mit einer Fläche bis zu 600 m2 errichtet werden.
Es gibt auch weitere Punkte auf der Finca, von welchen man phantastische Ausblicke über den Park bis hin nach Gibraltar und die Bucht von Algeciras geniessen kann.
Die dominierende Vegetation sind die Korkeichen, Bergeichen und Esche und das niedrige Gewächs wird von Farn, Heide und vom Erdbeerbaum repräsentiert. Das Jagdgebiet ist vollständig eingezäunt und in mehrere Einschliessungen für die Rinder unterteilt. Die Korkproduktion erreicht durchschnittlich 3.500 "quintales" (1 quintal = 46 kg) alle 8 bis 9 Jahre und das vorherrschende Jagdwild sind Wildschwein, Hirsch, Damhirsche und Rehbock, hier insbesondere der nur hier heimische "corzo morisco".
Das Finca ist besonders als Jagdgebiet interessant, da sie über 20 km gut gepflegter Wege verfügt und somit alle Punkte des Gebietes erreicht werden könne. Ausserdem gibt es für das Jagdwild mehrere Füterungsplätze und Tränken, aber auch geschützte Übungsschiessplätze.
Elektrizität wird mit Solarpannelen und den entsprechenden Batterien, sowie einem unterstützenden Generator mit einer Leistung von 10 kw produziert, das Trinkwasser kommt aus den verschiedenen Quellen und das Abwasser wird über eine Klär- und Sickergrube entsorgt. Für die Rinder gibt es einen kleinen Teich zum Tränken.
Dies ist eine der sehr seltenen Gelegenheiten, eine grössere Finca an der Strecke der "Ruta de los Toros" zwischen Jerez de la Frontera und Los Barrios zu erwerben und aufgrung ihrer Lage in einer Entfernung von jeweils unter 30 Minuten zwischen Jerez de la Frontera und Sotogrande ist dieses Finca eine besonders attraktive Investition.
Das Jagdgebiet befindet sich im Eigentum einer spanischen GmbH. Der Käufer hat die Option entweder die Gesellschaftsanteile an der spanischen Gesellschaft zu erwerben oder die Immobilie.

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