Los Barrios: Finca de caza, Andalucia, Gibraltar, Sotogrande en venta

3.070.000 m²

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no hay comission del comprador

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La finca se encuentra en el interior del Parque Natural Los Alcornocales, la mayor masa conservada y productiva de alcornocal de la Península Ibérica, cercana al municipio gaditano de los Barrios
comprende una superficie de 307 hectáreas.
Dividida por la Autovía Jerez- los Barrios, con 39 Has a un lado y al otro 268 Has donde se encuentra el Cortijo. Tiene acceso directo desde la misma, cuestión que abre el abanico de posibilidades de desarrollo
a otras actividades como pudiera ser Estación de servicios o cualquier actividad hotelera.
El existente cortijo de nueva construcción con unos 350 m2 construidos sirve más bien como cortijo de caza en el que en una ala vive el guarda, en el otro hay una vivienda con 2 dormitorios con salon y cocina y en la tercera ala hay un amplio garaje con almacén y un salón comedor para cacerías. El cortijo dispone de todas licencias y está inscrita en el rigistro de la propiedad.
En la finca se encuentran varios manantiales produciendo agua durante todo el año. Uno de los manantiales forma un pequeño lago con una cascada, no muy lejos del cortijo. A poca distancia hay una meseta con maravillosas vistas donde hay la posibilidad de construir otro cortijo con hasta 600 m2 de construcción. Son muchos los puntos con vistas inmejorables y en uno de ellos se puede ver hasta Gibraltar y la Bahía de Algeciras.
El bosque dominante está formado por alcornocales, quejigos, acebuches y fresnos con vegetación baja de brezos, madroños y helechos. La delimitación de la propiedad está cercada por valla ganadera
perimetral y dividida a su vez en varias cercas interiores para el ganado. La producción de corcho es de 3.500 quintales.
La caza predominante es de ciervos, jabalíes, gamos y corzos, especialmente la subespecie del corzo morisco exclusiva y autóctona de la zona. En los últimos años se han abatido muy buenos trofeos.

La finca está especialmente preparada para la caza mayor con 20 km de caminos en perfecto estado que garantiza el acceso a cualquier punto de la misma. Así como, varios comederos y bebederos para corzos, amplios desbroces de monte y tiraderos cómodos para la práctica de la caza.
La vista del punto mas elevado esta espectacular – se puede ver hasta Gibraltar y la Bahia de Algeciras!
La infraestructura eléctrica es autónoma con un sistema mixto de placas solares y grupo electrógeno con baterías que garantizan una potencia de 10 kw. El abastecimiento de agua se realiza a través del suministro de distintos manantiales existentes por gravedad. Respecto a la depuración se lleva a cabo mediante una fosa séptica homologada. También posee una pantaneta de abrevadero para el ganado.

Es una de las pocas fincas grandes en la Ruta de los Toro que está en venta. Con su ubicación a equidistancia de 30 minutos entre Jerez de la Frontera y Sotogrande la finca representa una perfecta inversión.
La finca se encuentra en propiedad de una sociedad limitada. El comprador puede optar por comprar las participaciones de la sociedad o por comprar la finca directamente.

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